TIL SALG

herskabslejlighed
på Boulevarden

Eksklusiv herskabslejlighed i hjertet af aalborg

På en af Aalborgs mest attraktive adresser finder du denne imponerende og gennemrenoverede herskabslejlighed, hvor klassiske detaljer, moderne komfort og en helt central beliggenhed går op i en højere enhed.

Lejligheden ligger på 3. sal i den smukke, bevaringsværdige ejendom på Boulevarden 5 og byder på hele 172 m² med en skøn rumfornemmelse og masser af naturligt lys. Her er der kræset for både materialer og detaljer, samtidig med at boligens oprindelige herskabelige karakter er bevaret.

Boligens hjerte er det elegante køkken-alrum, hvor et specialtilpasset Invita-køkken med marmorbordplade danner en smuk ramme om både hverdag og gæster. Herfra fortsætter de massive sildebensparketgulve fra Hørning gennem boligen og understreger det gennemførte udtryk. Gulvvarme i hele lejligheden, integreret biopejs, lydisolerede Swedoor-døre med Arne Jacobsen-greb og et stilrent badeværelse er blot nogle af de detaljer, der løfter boligen yderligere.

De store og lyse opholdsrum indbyder til både afslapning og selskabelighed, mens lejlighedens to altaner giver mulighed for at nyde udelivet midt i byen. Altanerne vender, så solen kan følges fra syd mod vest, og fra ejendommens fremskudte placering er der kig ned ad Østerågade og videre mod vandet.

Beliggenheden bliver næsten ikke mere central. Lige uden for døren venter Aalborgs hyggelige bymidte med caféer, restauranter, shopping og kulturliv, mens havnefronten og byens øvrige tilbud ligger inden for kort gåafstand. Her får du storbylivet helt tæt på – uden at gå på kompromis med plads, kvalitet eller atmosfære.

Som en ekstra fordel er der mulighed for at overtage en lejet parkeringsplads blot ca. 100 meter fra hoveddøren.

En sjældent udbudt lejlighed for dig, der ønsker herskabelig charme, kompromisløs kvalitet og en adresse midt i hjertet af Aalborg.

Der er mulighed for hurtig overtagelse.

Lejligheden kan købes fuldt møbleret mod en merpris.

BOULEVARDEN 5, 3.TV, 9000 AALBORG

Kontant

6.295.000 KR.

Ejerudgift pr. md

5.555 KR


Bolig

172 m2

Værelser

2

Stuer

1

Altaner

2

Opført

1916/2002

Energimærke

D

KONTAKT

Kjell Thomsen

TLF.: 20 949 886